Declaración responsable de obras y comunicación previa de obras

Objeto

Obtención de licencia para obras de: reformas interiores en viviendas, instalación de ascensor, pequeñas reformas de locales, arreglo de balcones, fachadas, aleros, tejados, carpinterías exteriores, colocación de rótulos y toldos, derribos, panteones etc.

Quién puede realizar el trámite

Cualquier persona física o jurídica, personalmente o a través de representante.

Cómo se puede realizar el trámite

• Telemáticamente: a través del botón Nueva instancia situado en la parte inferior de esta página.
  • En el caso de que la persona solicitante sea PERSONA JURÍDICA O SUJETO OBLIGADO a relacionarse electrónicamente con las Administraciones Públicas, sólo podrá presentar de esta forma.
• Presencialmente en las oficinas del Ayuntamiento.

Documentación a presentar

• Modelo de solicitud cumplimentado y firmado por la persona o representante. (Ver documento: Declaración responsable y comunicación previa de obras)
• Autoliquidación declaración responsable de obra y justificante de abono del mismo. (Ver documento: Autoliquidación declaración responsable de obra)
• Una vez finalizadas las obras es necesario presentar la Comunicación de final de obra. (Ver documento: Comunicación final de obra)
• Presupuesto de la actuación detallado por partidas, incluyendo materiales y la mano de obra necesaria.
• Para obras de reforma de viviendas o locales se presentarán planos de situación y emplazamiento, planos de estado actual y reforma, secciones y alzados, acotados y superficies, presupuesto desglosado, materiales y color de fachada, de puertas y de ventanas y, en el caso de los locales, indicar el uso a que se destinan.
• Para obras que afecten a la fachada, ventanas, terrazas y balcones, se presentará autorización de la Comunidad de Propietarios.
• Para obras de nueva edificación o rehabilitación integral de edificios se adjuntará soporte informático (CD o similar) con planos de situación y plantas generales del edificio.

Cómo y cuando se resuelve

• La solicitud se realizará siempre con antelación al inicio de las obras. La solicitud de licencia de ocupación de vía pública, cuando proceda por la naturaleza de las obras, se engloba dentro de la solicitud de obras, de modo que solamente en casos de olvido la persona interesada acude a solicitarla con posterioridad.
• Si no se va a realizar la obra una vez concedida la licencia, la persona interesada deberá solicitar por escrito la anulación del permiso.
• Las licencias de obra caducan al año de haberse concedido; transcurrido dicho plazo deberá renovarse la licencia.